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2016邁入尾聲，今年原本想買房，卻落空了嗎？不管景氣如何，先評估好自己能負擔的貸款和想要的房型後，再進場看房、多方評估才是上策。然而有許多人已經將買房時機放在2017，究竟這是不是好的出手時機點，專家認為如果怕受騙、買貴，明年將是樂觀的出手時機。
中信房屋大統師大加盟店店長陳鴻富認為，近年房價飆漲，有些建商喊出與實際價值不符的價錢，面對購屋困難度不斷攀升，許多首購族更是只敢觀望不敢出手，但隨著時間過去，建商的物件成本將隨之增長，因此明年有些建商恐無法再繼續「橫行」，有些「假豪宅」會陸續現出原型，打回原本的價錢。
面對政府的打房政策，投資客多已退場，剩下自住族留下來，這對於房市上是一大考驗，建商應認清實際現況，看清現在是買方主導的市場，不再是賣方可以隨意喊出高價，陳鴻富說現在有一些建商已經開始在降價，陸續還會出現「打回原型」的物件，建議自住族可以在2017年中進場喊價，年尾時出手。
所謂「假豪宅」意謂的是在郊區、生活機能不方便，卻喊出高於應有價錢的兩三倍，這些高價位又郊區的物件，日後恐快速崩盤，建議首購族可以觀望2017年。
陳鴻富建議手頭沒有太多資金的首購族，挑選物件時，可以以中低價位作為考量，以台北地區來說，可以選擇總金額不超過2000萬的物件；台中地區來說則是1000至1200萬的物件；高雄則建議800至1000萬的物件。要評估建商有沒有喊出「假豪宅」的價格，可以先了解附近的價位，再來評估生活機能、交通機能等是否有其價值。
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